上海地產(chǎn)集團(tuán)關(guān)于小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金減免的告示
2022-04-13各承租人：
為減輕疫情對(duì)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的影響，根據(jù)《上海市全力抗疫助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施》、《市國(guó)資委關(guān)于上海市國(guó)有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則》、《上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司關(guān)于小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金減免實(shí)施方案》等文件精神，現(xiàn)就減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金事項(xiàng)告知如下：
一、實(shí)施主體
地產(chǎn)集團(tuán)及下屬各成員企業(yè)
二、減免對(duì)象
承租地產(chǎn)集團(tuán)系統(tǒng)范圍內(nèi)全資、控股企業(yè)的自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)（包括各類開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地及科技企業(yè)孵化器等）和使用權(quán)房，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)稱最終承租方）。
小微企業(yè)范圍參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》、《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〉的通知》（銀發(fā)〔2015〕309號(hào)）有關(guān)規(guī)定；個(gè)體工商戶參照《個(gè)體工商戶條例》（2016年修訂版）（國(guó)務(wù)院令第666號(hào)）有關(guān)規(guī)定。
三、減免方式
對(duì)最終承租方免除2022年部分租金，分所有地區(qū)和疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)兩檔執(zhí)行。第一檔：普遍免除3個(gè)月租金。所有地區(qū)的最終承租方，2022年免除3個(gè)月租金。第二檔：增加免除3個(gè)月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營(yíng)虧損的最終承租方，2022年增加免除3個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。
四、申請(qǐng)受理
（一）地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)立受理聯(lián)系人如下：
（二）申請(qǐng)材料
租金減免由承租方提出申請(qǐng)，涉及轉(zhuǎn)租的由轉(zhuǎn)租方和最終承租方共同提出申請(qǐng)。
（1）第一檔減免申請(qǐng)需提供：租金減免申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同、小微企業(yè)或個(gè)體工商戶相關(guān)證明材料；
（2）申請(qǐng)減免第二檔需補(bǔ)充提供：疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)證明材料、政府及下設(shè)組織機(jī)構(gòu)的封控、停業(yè)、征用證明材料，以及其他必要材料。減免申請(qǐng)經(jīng)審批通過后，將書面告知申請(qǐng)方并按程序辦理減免。
五、受理方式
包括網(wǎng)絡(luò)受理和現(xiàn)場(chǎng)受理，申請(qǐng)人提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱，蓋章原件須在簽訂減免協(xié)議前遞交。
六、申請(qǐng)截止時(shí)間
第一檔減免：申請(qǐng)截止時(shí)間為2022年5月30日， 2022年新租租戶應(yīng)在起租日后二周內(nèi)提交申請(qǐng)。
第二檔減免：申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年1月10日。
七、監(jiān)督電話
聯(lián)系人：應(yīng)老師
聯(lián)系方式：20772106 13166426441
八、其他說明
存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶享受本次房租減免政策。轉(zhuǎn)租方對(duì)最終承租方的減免金額應(yīng)不少于出租方與轉(zhuǎn)租方最終結(jié)算的減免金額。
附件：
附件1：租金減免申請(qǐng)審批表.docx
附件2：租金減免申請(qǐng)表（涉及轉(zhuǎn)租）.docx